Vyhľadať odpovede z nasledovných oblastí:Odpovede na otázky z kategórie Budovy:Rozdiel medzi stavebným a technickým dozorom(27.01.2012, kód otázky: 103, Budovy)Aký je rozdiel medzi stavebným a technickým dozorom? Jana Ď., Považská Bystrica ...
Stavebný dozor je oprávnená osoba, ktorej povinnosti určuje § 46b Stavebného zákona. Je nezávislá od obidvoch zmluvných strán – investora aj stavebnej firmy. Technický dozor nie je činnosťou uvedenou v stavebnom zákone. Túto činnosť môže vykonávať zástupca stavebníka (investora), pričom kontroluje realizáciu stavby najmä z ekonomického hľadiska.
Ing. Jarmila Kaššová, Master Consulting, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Jarmily Kaššovej.: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytového domu?
Zobraziť všetky otázky Čím by sa mala preukázať firma na obnovu obvodového plášťa(26.01.2012, kód otázky: 102, Budovy)Aké doklady, certifikáty, osvedčenia a poverenia by mala predložiť firma na obnovu obvodového plášťa a balkónov? Roman H., Senica ...
Všeobecne by mala mať oprávnenie na podnikanie v stavebníctve, čo je možné si overiť v živnostenskom liste, vo výpise z obchodného registra. Vhodné je, keď má firma udelenú licenciu na zatepľovanie obvodových plášťov budov vydanú Technickým skúšobným ústavom stavebným. Do zoznamu firiem s pridelenou licenciou možno nahliadnuť na adrese http://www.tsus.sk/stav_prace/data_zateplic.php. V neposlednom rade je užitočné prezrieť si ich doteraz realizované práce. Oplatí sa vypýtať si referencie, t. j. stavby, na ktorých sa firma doteraz podieľala, aj s opisom činností, za ktoré bola zodpovedná, prípadne aj s kontaktmi na zástupcov príslušných domov.
Ing. Peter Mančík, ENERMA, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.
Prednáška Ing. Petra Mančíka: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytových domov
Zobraziť všetky otázky Energetický certifikát budovy(25.01.2012, kód otázky: 101, Budovy)Stále platí, že po obnove bytového domu je potrebné nechať si urobiť energetický certifikát? Máme dom z roku 1955. Vlasta, M., Žiar nad Hronom ...
Pri energetickej certifikácii budov na bývanie sa postupuje v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. V ňom sú zadefinované povinnosti vlastníkov nových budov, ale tiež vlastníkov existujúcich budov na bývanie, ktoré prešli významnou obnovou. Ku kolaudačnému konaniu treba predložiť aj energetický certifikát, ktorý môže spracovať a vydať iba odborne spôsobilá osoba. Aj vo Vašom prípade (bytový dom z roku 1955 po obnove) stanovuje zákon povinnosť pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov takýto certifikát objednať.
Ing. Jarmila Kaššová, Master Consulting, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Jarmily Kaššovej.: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytového domu?
Zobraziť všetky otázky Vzťah návratnosti a hrúbky tepelnej izolácie(20.01.2012, kód otázky: 100, Budovy)Aká hrúbka izolácie nad rámec STN 730540 je pre bytový dom ekonomicky návratná? Ing. Jozef K., Bánovce nad Bebravou ...
Návratnosť je vo všeobecnosti spojená s obdobím, kedy sa vložené prostriedky do zateplenia napr. obvodového plášťa, vrátia. Čím je kratšie, tým je návratnosť lepšia. Samozrejme do hry vstupuje množstvo ukazovateľov, predovšetkým cena za 1m2 zateplenia, cena energií, tepelnotechnická kvalita pôvodného obvodového plášťa (čím je pôvodná lepšia, t. j. má vyšší tepelný odpor, tým je návratnosť dlhšia) a lokalita, v ktorej sa objekt nachádza (čím viac vykurovacích dní v zimnom období, tým je návratnosť rýchlejšia).
Pre ilustráciu prikladáme graf nižšie, na ktorom je zobrazená návratnosť v rokoch pre podmienky stredného Slovenska a rôzne hrúbky tepelnej izolácie. Najnižší bod, kde sa červená krivka „obracia“, je medzi 14 až 16 cm hrúbkou tepelnej izolácie.

Ing. Peter Mančík, ENERMA, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.
Prednáška Ing. Petra Mančíka: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytových domov
Zobraziť všetky otázky Lehota na vydanie stavebného povolenia(18.01.2012, kód otázky: 99, Budovy, Legislatíva)Prečo má stavebný úrad na vydanie stavebného povolenia 2 až 3 mesiace? Platí to tak všade aj v skutočnosti? Je takáto lehota nevyhnutná? Nestačil by 1 mesiac? Jozef N., Veľký Krtíš ...
Každý stavebný úrad musí postupovať pri vydávaní stavebných povolení podľa Stavebného zákona – zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov. Začať stavebné konanie môže stavebný úrad až keď je predložená žiadosť úplná, tzn. obsahuje všetky požadované prílohy. Tým, že v bytových domoch žije väčší počet „účastníkov konania“, spravidla sú účastníci upovedomení o začatí konania verejnou vyhláškou, a to najmenej 15 dní pred lehotou na uplatnenie námietok. Takisto sa verejnou vyhláškou oznamuje aj stavebné povolenie, opäť s 15-dňovou lehotou. Z uvedených skutočností je zrejmé, že je prijateľnejšie počítať s lehotou 2 mesiace na vydanie stavebného povolenia, aj keď sa spolu so žiadosťou odovzdajú všetky potrebné vyjadrenia dotknutých orgánov.
Ing. Jarmila Kaššová, Master Consulting, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Jarmily Kaššovej.: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytového domu?
Zobraziť všetky otázky Rekonštrukcia balkónov bez zateplenia obvodového plášťa budovy(16.01.2012, kód otázky: 98, Budovy)Je možné urobiť komplexnú rekonštrukciu samotných balkónov bez zateplenia obvodového plášťa budovy? Dvojposchodový murovaný bytový dom bol postavený v z roku 1970 má 12 balkónov. Teodor G., Galanta ...
Postup obnovy by mal začínať práve sanáciou balkónov a všeobecne vystupujúcich konštrukcií. Až v ďalšej etape je vhodné zatepliť obvodový plášť. Takýto postup umožňuje ľahšie a kvalitnejšie vytvorenie detailov napojenia vystupujúcich konštrukcií na obvodový plášť, ktoré by sa inak riešili problematicky po zateplení obvodového plášťa.
Ing. Peter Mančík, ENERMA, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.
Prednáška Ing. Petra Mančíka: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytových domov
Zobraziť všetky otázky Zatepľovať severnú stenu bez okien, ak je na vnútornej stene bytu pleseň? (13.01.2012, kód otázky: 97, Budovy)Je vhodné riešiť zateplenie severnej steny bez okien, ak na druhom poschodí z troch je vnútri bytu veľmi vlhká a aj plesnivá stena? Aké sú techniky na vysušenie/odstránenie plesní? Martin K., Martin ...
Určite sa zateplením docieli to, že povrchová teplota na vnútornej strane obvodového plášťa sa zvýši. Tým sa zabráni vzniku ďalších plesní. Opravou - nanesením novej fasádnej omietky - sa tiež zabezpečí ochrana muriva pred zatekaním dažďovej vody do muriva. Súčasne je potrebné, aby sa majiteľ bytu snažil nadmernú vlhkosť dostať von z interiéru častejším intenzívnym vetraním. Na odstránenie plesní existujú rôzne prostriedky, ktoré Vám odporúčam určite použiť. Najdôležitejšie je však vykonať opatrenia na zamedzenie ich ďalšieho vzniku.
Ing. Jarmila Kaššová, Master Consulting, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Jarmily Kaššovej.: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytového domu?
Zobraziť všetky otázky Stratégia financovania obnovy bytového domu(12.01.2012, kód otázky: 96, Budovy)Akú stratégiu by ste odporučili pri voľbe financovania obnovy budovy, ak by sme chceli zatepliť na budúci rok? Ako na vlastníkov, dotácie a banky? Kedy je najvhodnejšie mať pripravené projekty, aby sme mohli požiadať o jednotlivé druhy dotácií a štátne príspevky? Kedy sme pre banku menej rizikový partner? ...
Najvhodnejším obdobím na vypracovanie projektu na stavebné povolenie spolu s vybavením stavebného povolenia je druhá polovica kalendárneho roku, aby tieto podklady boli pripravené pred začiatkom ďalšieho kalendárneho roku. To je tiež odpoveď na prvú otázku ohľadom stratégie pri voľbe financovania obnovy bytového domu. Aby bolo možné požiadať o štátnu podporu, či už na odstránenie systémových porúch alebo na podporu cez Štátny fond rozvoja bývania, je nutné mať vydané právoplatné stavebné povolenie pred podaním žiadosti na začiatku kalendárneho roka. Pri schvaľovaní úveru v akejkoľvek komerčnej banke sa bytový dom hodnotí z hľadiska rizikovosti hlavne podľa objemu prostriedkov neplatičov k celkovému príjmu fondu prevádzky, údržby a opráv.
Ing. Jarmila Kaššová, Master Consulting, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Jarmily Kaššovej.: Čo netreba podceniť pri revitalizácii bytového domu?
Zobraziť všetky otázky Postup obnovy strechy s výhľadom inštalácie slnečných kolektorov(11.01.2012, kód otázky: 95, Budovy, Slnečná energia)Ako postupovať pri obnove plochej strechy, ak po ukončení obnovy plánujeme na streche inštalovať slnečné kolektory? ...
Ak inštalácia slnečných kolektorov, či iných technologických zariadení, nemôže byť realizovaná počas obnovy strechy ako jej súčasť, je vhodné pre plánovanú dodatočnú inštaláciu týchto zariadení už v procese obnovy strechy urobiť potrebné prípravné konštrukčné a stavebnotechnické úpravy. Ide predovšetkým o úpravy strešného plášťa súvisiace s prípravou kotvenia kolektorov, príslušnými rozvodmi a prechodmi rozvodov cez strechu, či steny strešných nadstavieb a pod.
Pre uvedené stavebné úpravy je však potrebné poznať údaje o plánovanom počte, rozmeroch a umiestnení kolektorov, ako i o umiestnení rozvodov a ostatných relevantných parametroch technológie, ktoré s konštrukciou strechy súvisia. Všetky uvedené úpravy strechy, ktoré majú slúžiť ako stavebná príprava pre budúcu montáž kolektorov, musia zohľadňovať statiku nosnej konštrukcie strechy, silové účinky vetra i ostatné požiadavky na prevádzku a údržbu strechy a budúcich slnečných kolektorov, prípadne iných použitých technológií. Všetky stavebnotechnické kritériá a požiadavky súvisiace s inštaláciou kolektorov (predovšetkým statika nosnej konštrukcie, zaťaženie vetrom a snehom, hydroizolačné a tepelnotechnické riešenie detailov plochej strechy a ochrana povlakovej krytiny) by mali byť súčasťou projektovej prípravy stavebných úprav strešnej konštrukcie.
Príprava strechy počas jej obnovy s potrebnými konštrukčnými úpravami pre dodatočnú inštaláciu slnečných kolektorov je výhodnejšie a spoľahlivejšie riešenie, ako dodatočné zasahovanie do hotového strešného plášťa a narušovanie hydroizolačnej celistvosti strechy.
Ing. Peter Malych, PhD., STAVMIX plus, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Petra Malycha, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech
Zobraziť všetky otázky Hrúbka strešného plášťa po zateplení a atika (02.01.2012, kód otázky: 92, Budovy)Môže nová izolácia strechy siahať až do výšky atiky? ...
Pri obnove plochej strechy a jej zateplení sa najčastejšie pridávajú len nové vrstvy bez odstraňovania pôvodných, čím sa zvyšuje hrúbka strešného plášťa. V prípade striech s nízkou atikou sa často stáva, že po ich obnove atika zaniká. Takto obnovená strecha vlastne nemá atiku a okraj strechy je potrebné zabezpečiť ukončujúcim prvkom, napr. tzv. záveternou lištou. Pre zabránenie stekania zrážkovej vody na fasádu objektu sa zhotovuje záveterná lišta výšky aspoň 50 mm nad priľahlou časťou strešnej plochy. Ďalšou možnosťou zabezpečenia okraja strechy je zhotovenie novej atiky, čo je však nákladnejší spôsob riešenia.
Ing. Peter Malych, PhD., STAVMIX plus, s.r.o.
Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Petra Malycha, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech
Zobraziť všetky otázky