Energetická certifikácia budov je od povinná od 1. januára 2008 a energetický certifikát je preto potrebný aj pri predaji budovy. Stanovujú to právne predpisy, t.j. zákony 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov a 476/2008 Z.z. o efektívnosti pri používaní energie (zákon o energetickej efektívnosti) a o zmene a doplnení zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 17/2007 Z. z.; ako aj vyhláška 625/2006 Z.z., ktorou sa vykonáva zákon č. 555/2005 Z.z. a vyhláška č. 311/2009 Z.z, ktorou sa ktorou sa ustanovujú podrobnosti o výpočte energetickej hospodárnosti budov a obsah energetického certifikátu.

Odporúčame Vám dôsledne si vybrať firmu, ktorá sa energetickou certifikáciou budov zaoberá a samozrejme dávať pozor na cenu, za ktorú ju vykoná. Certifikát je predávajúci povinný odovzdať novému majiteľovi pri predaji ako prílohu k zmluve. Dodržiavanie zákona a kontrolu má na starosti Štátna energetická inšpekcia. V prípade porušenia môže uložiť pokutu.