Poskytovateľ podpory
Ministerstvo dopravy a výstavby SR
Podpora
Dotáciu možno poskytnúť na odstránenie systémovej poruchy bytového domu
Cieľ
Odstránenie porúch bytového domu
O čom je program?
Odstránenie systémovej poruchy je časťou obnovy bytového domu. V prvej etape tejto fázy je preto potrebné zhodnotiť technický stav bytového domu, to znamená urobiť diagnostiku bytového domu, na jej základe určiť priority a postupnosť potrebných prác.
Pri zohľadnení technického stavu bytového domu je vhodné dodržiavať nasledovné priority, ktoré rešpektujú najmä hľadisko bezpečnosti a zdravia vlastníkov, resp. užívateľov bytov:
obnova vystupujúcich konštrukcií (balkóny, lodžie, vystupujúce konštrukcie schodiskového priestoru),
výmena bytového jadra a vnútorných bytových rozvodov médií,
zateplenie strechy vrátane všetkých vystupujúcich strešných konštrukcií (napr. strojovne výťahov),
výmena pôvodných drevených okien,
zateplenie obvodového plášťa bytového domu,
zateplenie vnútorných deliacich konštrukcií medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi,
výmena vykurovacích zariadení a hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy,
výmena elektroinštalácie,
obnova, resp. výmena výťahov,
obnova vnútorných povrchov a podláh nielen v bytoch, ale aj v spoločných priestoroch.
Existenciu systémovej poruchy musí preukázať odborný posudok vypracovaný autorizovanou osobou, ktorý obsahuje výsledky diagnostiky bytového domu s opisom systémovej poruchy, rozsahom a stupňom poškodenia, návrh spôsobu odstránenia každej systémovej poruchy, ktorým sa zamedzí jej opakovaný vznik a orientačnú výšku nákladov na odstránenie systémovej poruchy.
Zameranie projektov
Dotáciu možno poskytnúť na odstránenie systémovej poruchy:
a.) vystupujúcich konštrukcií schodiskového priestoru bytového domu,
b.) predsadených lodžií s kazetovými stropnými panelmi bytového domu,
c.) predsadených lodžií s dutinovými stropnými panelmi bytového domu,
d.) balkónov a lodžií bytového domu,
e.) atiky bytového domu,
f.) predsadenej lodžie bytového domu a súvisiaceho obvodového plášťa zo spínaných pórobetónových dielcov bytového domu.
Forma podpory
Dotáciu možno poskytnúť do výšky 50, resp. 70 % oprávnených nákladov, najviac však 14, resp. 20 €/m2 podlahovej plochy bytu. Čerpanie dotácie je podmienené vyčerpaním vlastných zdrojov, ktoré sú vo výške rozdielu medzi obstarávacími nákladmi a priznanou dotáciou.
Financovanie odstránenia systémovej poruchy možno zabezpečiť viacerými spôsobmi. Buď úplne z vlastných zdrojov, alebo v kombinácii dotácia + vlastné zdroje, dotácia + vlastné zdroje + úver z komerčnej banky vrátane úveru zo stavebnej sporiteľne, alebo dotácia + úver z komerčnej banky. Dotáciu na odstránenie systémovej poruchy však nie je možné poskytnúť, ak by úver z prostriedkov Štátneho fondu rozvoja bývania mal slúžiť zároveň s dotáciou na spolufinancovanie odstránenia systémovej poruchy.
Kedy a kto môže o dotáciu požiadať?
Žiadateľom o poskytnutie dotácie môže byť
a.) obec; v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave a v meste Košice aj mestská časť,
b.) vyšší územný celok,
c.) bytové družstvo,
d.) správca bytového domu alebo
e.) spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov.
Žiadosti sa podávajú v termíne od 15. januára do 28. februára príslušného kalendárneho roka.
Aktualizované v marci 2017