Povinnosť zabezpečiť si hydraulické vykurovanie vyplýva z legislatívy. V zákone č. 555/2005 o energetickej hospodárnosti sa v § 8 odsek 2 uvádza, že vlastník existujúcej budovy je povinný po každom zásahu do tepelnej ochrany alebo do energetického vybavenia, zabezpečiť reguláciu zásobovania teplom a hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy budovy.

Zákon č. 476/2006 o energetickej efektívnosti v § 6 ukladá nasledujúce povinnosti vlastníkom veľkých budov, ktorých podlahová plocha presahuje 1 000 m2. Ak je v takýchto budovách ústredné teplovodné vykurovanie, je vlastník povinný zabezpečiť a udržiavať hydraulicky vyregulovanú vykurovaciu sústavu v budove. Musí tiež sústavu tepelných zariadení slúžiacich na vykurovanie vybaviť automatickou reguláciou parametrov teplonosnej látky, v závislosti od teploty vzduchu vo vykurovaných miestnostiach s trvalým pobytom osôb. V budovách s centrálnou prípravou teplej vody sú vlastníci povinní zabezpečiť a udržiavať hydraulicky vyregulované rozvody teplej vody.

Ing. Matej Gerboc, Vyregulovanie.sk, spol. s r.o.

Nepriamo túto povinnosť ukladá aj zákon o tepelnej energetike 657/ 2004 Z. z. v platnom znení. Podľa § 16 dodávateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, alebo odberateľ, ktorý rozpočítava množstvo dodaného tepla konečnému spotrebiteľovi, je povinný zabezpečiť dodávku tepla v určenom čase a v určenej kvalite (určený čas a určenú kvalitu stanovuje vyhláška). Nevyhnutným predpokladom pre zabezpečenie tejto povinnosti je správne vykonané hydraulické vyregulovanie vykurovacej sústavy.

Povinnosť zabezpečiť hydraulické vyregulovanie riešia nasledovné predpisy:

• Zákon č. 555/2005 Z. z. - pre budovy, na ktorých sa vykonala významná obnova
• Zákon č. 476/2006 Z. z. - pre všetky veľké budovy (aj verejný sektor, napr. školy, administratívne budovy, zdravotníctvo)
• Zákon č. 657/2004 Z. z. - pre bytové domy (budovy, kde sa rozpočítava teplo)

Ing. Karol Kehér, Slovenská inovačná a energetická agentúra

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prezentácie zo seminárov

Množstvo energie, ktorú solárny systém dodal na ohrev (predohrev) vody, je možné merať a zaznamenávať pomocou špeciálnych solárnych regulátorov alebo iných dostupných zariadení.

Ing. Marián Ježo, THERMO/SOLAR Žiar s.r.o.

Údaje možno získať vďaka prietokomeru, pri ktorom sa násobia aj rozdiely teplôt. Používa sa aj kalorimetrické meradlo, ktoré je síce drahšie, ale zabezpečuje najpresnejšie výsledky. Najčastejšie sa však používa len približná metóda, kedy sa rozdiel teplôt solárnej teplonosnej látky pred zásobníkom tepla a za ním násobí konštantou prietoku podľa nastavenia solárneho čerpadla. Takto vypočítaná hodnota solárneho zisku v kWh býva zvyčajne zobrazovaná na displejoch riadiacich solárnych jednotiek a používateľ k nej má prístup bez toho, aby si musel prikupovať špeciálne zariadenie. Ide však len o veľmi orientačný údaj. Ten závisí od konštanty, ktorú určuje inštalatér pri inštalácii systému.

Ing. Peter Štibraný, Slovenská inovačná a energetická agentúra

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prezentácie zo seminárov

Spôsob zabezpečenia plochej strechy proti prípadnému zatečeniu počas jej obnovy závisí od rozsahu a charakteru prác na streche. V prípade, že ide o stavebné úpravy, ktoré zasahujú do existujúcej skladby strechy, musí sa zvážiť reálne riziko zatečenia prípadných zrážok a znehodnotenia interiéru. Zabezpečenie interiéru proti zatečeniu by malo byť súčasťou návrhu riešenia obnovy strechy, či zhotovenia nadstavby.

Spôsobov ako zabezpečiť priestory pod strechou je viacero. Spomeniem len niektoré:

• najčastejšie ide o vhodnú voľbu pracovných záberov pri výmene strešného plášťa, alebo časti jeho skladby tak, aby v jednom pracovnom zábere bola strecha zabezpečená proti zrážkam;
• ďalšou možnosťou je vytvorenie dočasnej takzvanej provizórnej hydroizolačnej vrstvy, ktorá musí byť primerane odolná voči pôsobiacemu klimatickému a mechanickému namáhaniu. Táto vrstva je súčasťou konštrukcie strechy a musí byt vhodne odvodnená;
• oveľa náročnejším, a preto pomerne málo používaným riešením, je zabezpečenie pomocou samostatnej pevnej, alebo prenosnej konštrukcie zastrešenia, či prekrytia otvorenej časti strechy. Tento spôsob sa však používa len v opodstatnených prípadoch, najmä pri veľkých zásahoch do existujúcej strešnej konštrukcie a v prípade potreby vytvorenia vhodných aplikačných podmienok počas nepriaznivého počasia (práca v mimosezónnom období; nízka teplota, sneženie, dážď a pod.).

Voľba konkrétneho spôsobu zabezpečenia interiéru je daná množstvom faktorov. Pre každý prípad obnovy, či rekonštrukcie sa musí individuálne zvážiť a navrhnúť. V prevažnej väčšine prípadov bežnej obnovy plochých striech bytových domov (pridanie nových vrstiev strešného plášťa) však nie je potrebné robiť špeciálne úpravy na zabezpečenie podstrešných priestorov proti zatečeniu.

Ing. Peter Malych, PhD., STAVMIX plus, s.r.o.

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Petra Malycha, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech

Pri správnej inštalácii kolektorov, ako i iných technologických zariadení na plochých strechách, a správnym riešením strešného plášťa (predovšetkým povlakovej krytiny, t.j. hydroizolačnej vrstvy) je strecha plnohodnotnou konštrukciou zabezpečujúcou podstrešné priestory proti všetkým klimatickým vplyvom. Otázka možného znehodnocovania strechy je spojená predovšetkým s jej používaním, prevádzkou a údržbou. Strecha i technologické zariadenia na nej musia byť zhotovené tak, aby k nim bol primeraný prístup a hydroizolačná vrstva má byť vhodne chránená. Predovšetkým by mali byť chránené prístupové komunikačné pásy a okolie zariadení, a to dlažbou, alebo tzv. pochôdznymi pásmi. Najčastejšie sa vyskytujú problémy mechanického poškodenia krytiny, teda hydroizolačného systému strechy. V súvislosti s technológiami na strechách stojí za zmienku ešte jeden dôležitý a často opomínaný fakt. Strecha by mala byt zhotovená z materiálov odolných prvkom, teplonosným médiám a látkam použitým v technologických zariadeniach. Ak to nie je možné, je potrebné urobiť úpravy na eliminovanie styku týchto látok so strechou. V prípadoch plochých striech, na ktorých sú umiestnené technologické zariadenia, je obzvlášť potrebné dodržiavať pravidelnú kontrolu a údržbu celej strešnej konštrukcie.

Ing. Peter Malych, PhD., STAVMIX plus, s.r.o.

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011. Prednáška Ing. Petra Malycha, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech

V súčasnej dobe vývoj v oblasti hydroizolácií rýchlo napreduje. Na náš trh prichádzajú nové materiály, či už TPO (polyolefín v rôznych alternatívach), EPDM fólie a k dispozícii sú aj rôzne kombinácie. Ich cena je však vyššia, a preto sa na našom trhu ešte nevedia vo väčšom meradle presadiť. Postupne sa však aj kvalitné materiály dostávajú do povedomia.

Najčastejšie a najviac používané materiály u nás sú asfaltované pásy. Donedávna a ešte aj v súčasnej dobe sa často stretávame s použitím oxidovaných asfaltovaných pásov (zaužívaný názov IPA) na strechách ako s hlavným hydroizolačným systémom. Ten je však úplne nevyhovujúci. Niektorí investori a zhotovitelia možno nevedia, že došlo k novým poznatkom v štruktúre zloženia samotného asfaltovaného pása tzv. modifikáciou. Tým sa stal asfaltovaný pás použiteľnejším v širšom rozsahu a aj spoľahlivejším na plochých strechách. Keďže v minulosti boli najčastejšou hydroizoláciou striech asfaltované pásy, ktoré dnes dožívajú a práve strechy s nimi zatekajú, postoj laickej verejnosti k asfaltovaným pásom je dosť nevľúdny. Postupne sa to však mení. Najmä vďaka vývoju, propagácií a používaniu modifikovaných asfaltovaných pásov.

Ďalším druhom povlakovej krytiny je mPVC fólia. Tento novší druh sa momentálne stal najmodernejším v oblasti hydroizolácií. Najmä vďaka cene a spôsobu aplikácie. Práca s fóliou je „čistejšia“. Vyžaduje si však nemalú pozornosť. Keďže je tento materiál citlivý na zmenu teploty, treba ho kotviť pomocou poplastovaných plechov. Zároveň je náchylnejší na poškodenie, pretože hrúbka je iba 1,5 mm. PVC fólie treba oddeľovať od ostatných vrstiev (polystyrén, betón, drevo, asfaltované pásy a pod.) geotextíliou. Priamy styk s asfaltovanými pásmi znižuje jej životnosť.

Kvalitnú rekonštrukciu možno realizovať obomi spomínanými materiálmi. Je však nutné dodržiavať všetky potrebné zásady realizácie. V prípade rekonštrukcií striech bytových domov, na ktorých bola v minulosti použitá povlaková krytina na báze asfaltovaných pásov, je perspektívnejšie použitie materiálu, ktorý je kompatibilný s asfaltom.

Ing. Rastislav Šmehyl, PhD., Icopal, a. s., Štúrovo

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.  Prednáška Ing. Rastislava Šmehyla, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech

Ak myslíte vetracie komínky inštalované na odvetranie strešných plášťov, môžem iba potvrdiť ich nefunkčnosť. Taktiež pri revidovaní normy STN 73 1901 Navrhovanie striech bola celá stať o tomto príslušenstve strechy vynechaná, pretože je to neúčinný spôsob vetrania a odstraňovania vlhkosti zo strešného plášťa. Treba upozorniť, že vetrací komínok, pokiaľ je aplikovaný na strešnom plášti, môže mnohokrát spôsobovať tepelný most. Závisí to od spôsobu jeho zabudovania. Od firmy si neobjednávajte len „komplexnú rekonštrukciu“. Už v prvom liste adresovanom realizačným firmám by ste mali žiadať 100% diagnostiku rekonštruovaného strešného plášťa, vrátane návrhov na zamedzenie kondenzácie a odstránenie vlhkosti, nie však pomocou vetracích komínkov.

Ing. Rastislav Šmehyl, PhD., Icopal, a. s., Štúrovo

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.  Prednáška Ing. Rastislava Šmehyla, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech

Z otázky nie sú známe presné informácie o spôsobe rekonštrukcie. V prípade posudzovania stavu plochej strechy je nutná vždy obhliadka predmetného objektu. Pokúsim sa však situáciu zhodnotiť podľa poznatkov z iných podobne riešených rekonštrukcií na základe mojej skúsenosti.

Rekonštrukcia pôvodnej plochej strechy v roku 2007 sa riešila pridaním tepelnej izolácie z minerálnej vlny položenej priamo na pôvodný strešný plášť. Zhotovila sa drevená nosná konštrukcia s celoplošným dreveným debnením v spáde (zväčša do max. 5°). Strecha mala tzv. motýlikový tvar s medzistrešným žľabom, ktorý má spád maximálne do 2°. Na toto drevené debnenie sa položila skladaná krytina z falcovaného plechu s ležatou alebo stojatou drážkou. Podľa STN 73 1901 -Navrhovanie striech - je minimálny bezpečný sklon pre hladkú plechovú krytinu na dvojité drážky alebo lišty 7°. Ak nie je pod touto plechovou krytinou, zhotovenou pod minimálnym bezpečným sklonom, vytvorený kvalitný poistný hydroizolačný systém, dochádza k zatekaniu do vnútorných priestorov. Často sa stáva, že do vnútorných priestorov na prvý pohľad nezateká. Obyvatelia problém neregistrujú. Ale tepelná izolácia z minerálnej vlny prijíma vodu a vo veľkej miere stráca svoje tepelnoizolačné vlastnosti. Takže, ak sa aj voda do vnútorných priestorov nedostáva a problém nie je viditeľný, tepelné straty sú značné. Ľudia však reagujú len na vodu, nie na zimu alebo zvýšenú spotrebu tepla. Zostávajú oklamaní, keďže pod túto skladanú krytinu sa už nikto bez namáhavého otvorenia nedostane, aby skontroloval stav tepelnej izolácie. Nezriedka sa v riešení detailov týmto druhom skladanej krytiny robí veľa chýb. Súborom viacerých chýb dochádza k zatekaniu cez rôzne časti strechy.

Od firmy, ktorá zateplenie a rekonštrukciu realizovala, by ste samozrejme mohli požadovať nápravu. No je nutné, aby ste oslovili špecialistu, ktorý vypracuje odborný posudok (v prípade súdneho procesu súdnoznalecký posudok). S ním si môžete nárokovať odstránenie problému. Môže to však byť beh na dlhú trať. Výsledok závisí od znenia zmluvy s realizátorom. Šancu by ste však mohli mať.

Ing. Rastislav Šmehyl, PhD., Icopal, a. s., Štúrovo

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň 2011.  Prednáška Ing. Rastislava Šmehyla, PhD.: Ako sa vyhnúť chybám pri obnove plochých striech

Dodávatelia tepla sa zvyčajne správajú tak, ako im velí ich podnikateľské myslenie. Keďže každý takýto zámer znižuje objem dodávok ich tepla, stavajú sa k tomu väčšinou odmietavo. Dalo by sa povedať, že v niektorých prípadoch dochádza až k vytváraniu finančných a organizačných bariér, ktoré záujemcovia musia prekonávať. Diplomaticky povedané, vytvárajú tlak, aby tieto plány bytových domov minimalizovali. Okrem tohto finančno-organizačného momentu sa dosť často vyskytujú aj objektívne technické prekážky. Je to hlavne v prípade 4-rúrových rozvodov. Vtedy vzniká otázka, ako v dobe mimo vykurovacej sezóny zabezpečiť doohrev teplej vody v prípade nedostatku slnečnej energie.

Ing. Alfréd Gottas, THERMO/SOLAR Žiar s.r.o.

Netreba zabúdať ani na fakt, že cena tepla sa skladá z fixnej zložky (paušál) a variabilnej zložky (spotreba). Dohoda o tom, ako budú účtované v období , keď sa z centrálneho zásobovania teplom bude odoberať teplá voda len počas špičiek (napr. v neslnečných letných dňoch), je nevyhnutná a ovplyvňuje návratnosť investície do systému.

Ing. Peter Štibraný, SIEA

Otázka bola položená počas podujatia S energiou efektívne v bytových domoch, ktoré sa konalo na jeseň  2011. Prezentácie zo seminárov

Z Vášho e-mailu usudzujeme, že sa Vám jedná predovšetkým o kvalitu zateplenia domu, nakoľko zateplenie bolo zrealizované pri nízkych teplotách. Pri zatepľovaní je samozrejme nutné brať na zreteľ vhodné klimatické podmienky. Minimálna teplota pri realizácii zatepľovania by mala byť + 5 °C (u silikátových omietok plus 8 °C) a maximálna teplota 30 °C (u silikátových omietok plus 27 °C). V tomto teplotnom rozmedzí je vykonanie zatepľovania najefektívnejšie. Pokiaľ, ako uvádzate, bolo zatepľovanie realizované mimo tohto teplotného rozmedzia, mohlo dôjsť k narušeniu konštrukcií vyhotovených mokrým procesom (stierky, omietky, lepidlo a pod.). Dodržiavanie technologických postupov by však mal zabezpečiť kvalifikovaný stavebný dozor, ktorý reálne kontroluje priebeh prác na stavbe. Môžete sa preto obrátiť na stavebný dozor, aby dokladoval technologické postupy podľa stavebného denníka. Tiež môžete osloviť nezávislého odborníka, aby zhodnotil stav týchto konštrukcií a ich vyhotovenia.

V prípade, že došlo k narušeniu stavebných konštrukcií, treba postupovať v súlade so zmluvou o dielo. Štandardne obsahuje aj článok o dodržiavaní technologických postupov a prípadnej možnosti ich reklamácie, ak neboli dodržané.

Keďže neuvádzate o aký typ stavebnej sústavy ide, v prvom rade by sme Vám odporučili, aby ste nechali stav fasády posúdiť statikovi. Ten rozhodne, či sa nejedná i o vážnejšie narušenie objektu spôsobené systémovými poruchami bytového domu. Spôsob odstránenia týchto porúch je uvedený v prílohe č. 3 Výnosu Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja č. V-1/2004. Pri zvažovaní rekonštrukcie bez zateplenia stien je potrebné posúdiť súčasnú hospodárnosť domu na vykurovanie s prínosmi vyplývajúcimi z prípadného zateplenia.

Ak sa rozhodnete bytový dom zaizolovať bez zateplenia, treba trhliny v prvom rade vytmeliť, a až potom pristúpiť k nanášaniu ďalších vrstiev. Pod vrchný náter alebo omietku je potrebné najskôr aplikovať penetračný náter. Na trhu sú dostupné omietkové zmesi, ktoré, ako deklarujú výrobcovia, by mali byť pružné a odolné proti mechanickému poškodeniu. Panelový dom však stále pracuje a trhliny sa môžu objaviť aj po sanácii povrchu. Na elimináciu trhlín je vhodné po nanesení penetračného náteru použiť armovaciu (sklo-textilnú) mriežku do lepiacej malty a na ňu naniesť omietku. Keď však spočítate cenu práce a lešenia, rozdiel medzi cenou za aplikáciu kompletného zatepľovacieho systému a týmto variantom je len v cene tepelnej izolácie a kotviacich prvkov. Ak by ste celý bytový dom klasicky zateplili, vyjde Vás to na cca 45 €/m², z čoho cena polystyrénu hr. 100 mm s hmoždinkami predstavuje asi 10 €.